Наследование по закону
Если завещания нет (или оно признано недействительным), имущество распределяется по очередям:
| Очередь | Наследники |
|---|---|
| 1-я | Дети, супруг, родители |
| 2-я | Братья, сёстры, дедушки, бабушки |
| 3-я | Дяди, тёти |
| 4-я | Прадедушки, прабабушки |
| 5-я | Двоюродные внуки, дедушки/бабушки |
| 6-я | Двоюродные правнуки, племянники, дяди/тёти |
| 7-я | Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха |
Наследники одной очереди делят имущество поровну. Вторая очередь наследует, только если нет наследников первой (или все отказались).
Важно: гражданский брак (сожительство) не даёт права наследования. Только зарегистрированный брак.
Наследование по завещанию
Завещание позволяет распределить имущество по своему усмотрению: оставить всё одному человеку, благотворительному фонду или даже домашнему животному (через условие в завещании). Ограничение — обязательная доля.
Обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ): несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и супруг наследодателя получают не менее 1/2 от доли, которая причиталась бы им по закону. Даже если в завещании написано: «Всё оставляю другу». Пример: умерший оставил всё другу, но у него есть несовершеннолетний сын. По закону сын получил бы 1/2 (как единственный наследник первой очереди). Обязательная доля = 1/4 всего имущества.
Как оформить (пошагово)
- Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства умершего (в течение 6 месяцев). Документы: свидетельство о смерти, ваш паспорт, документы о родстве (свидетельство о рождении/браке), документы на имущество
- Нотариус откроет наследственное дело и запросит данные об имуществе: из ЕГРН (недвижимость), из ГИБДД (автомобили), из банков (вклады)
- Через 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство
- Зарегистрируйте право собственности в Росреестре (недвижимость) или ГИБДД (автомобиль)
Госпошлина
Наследники 1-й и 2-й очереди: 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 руб. Остальные: 0,6%, но не более 1 000 000 руб. Пример: квартира кадастровой стоимостью 5 000 000 руб → дочь заплатит 15 000 руб, племянник — 30 000 руб.
О защите недвижимости от мошенников читайте в статье о мошенничестве с недвижимостью. А о налогах — в материале о налоговом вычете.
